Геологічні роботи перед будівництвом

Ви вирішили побудувати власний будинок? Уже купили ділянку? Варто знати, що це не просто шматок землі, це цілий геологічний об’єкт, що володіє комплексом фізичних, хімічних і механічних характеристик, які можуть бути не зовсім сприятливими для майбутньої споруди.

Зазначимо, що геологічні умови можна з’ясувати не тільки до початку будівництва будинку, але ще до покупки ділянки. Для цього існують “інженерно-геологічні обстеження”, які позбавлять вас від багатьох неприємних сюрпризів в майбутньому.

Яка ж задача стоїть перед цими обстеженнями?
Кожен забудовник хоче бути впевненим, що його будинок простояти десятки років. Ви бачили тріщини на, здавалося б, не так давно побудованих будівлях? Це продовження тріщин у фундаменті. Фундамент повинен протистояти не тільки зовнішньому впливу, але й цілому ряду природних факторів. Яких? З’ясувати це – основна задача інженерно-геологічного обстеження. Неправильна оцінка гідрогеологічних умов може поставити під сумнів цілісність вашого будинку.

В разі, якщо ви зводите на своїй ділянці невеликий дачний будиночок або баню, то ви проводити геологічні обстеження зовсім не потрібно. А ось якщо ви задумали побудувати котедж у два-три поверхи, то про їх проведення потрібно серйозно замислитися. Спеціалісти повинні вивчити грунт під фундаментом вашого майбутнього будинку, щоб сказати, яке саме основи для вашого майбутнього житла необхідно.
Так, для брусчатих котеджів підійде і малозаглубний фундамент, якщо ви плануєте звести цегляний будинок, то йому буде необхідний стрічковий фундамент, при цьому стрічка повинна лежать нижче рівня промерзання грунту.

Якщо будинок матиме цокольний поверх, то щоб уникнути затоплення його підземними водами, необхідно дізнатися про глибину залягання вод і визначитися з необхідною гідроізоляцією. В такому випадку без геологічних обстежень просто не обійтися.
В результаті геологічних обстежень фахівці визначать близько двадцяти характеристик грунту на вашій ділянці, виходячи з яких, і буде визначено тип та параметри фундаменту вашого будинку, такі як міцність, глибина, пористость, глибина залягання тощо.

Геологічні обстеження повинні бути виконані ще на стадії проектування будинку, щоб була можливість внести зміни в проект.
Пам’ятайте, що провести обстеження якісно можуть тільки висококваліфіковані спеціалісти, що мають в розпорядженні особливу техніку. Не економте на своєму майбутньому!