Как купить коттедж

Покупка готового коттеджа становится все более популярным вариантом приобретения дома за короткий срок и без траты собственных сил и нервов. Конечно при приобретении загородного дома можно столкнуться с «подводными камнями» : низким качеством работ в следствии непрофессионализма рабочих, использования дешевых материалов.

Получается, что иногда до ума дом надо доводить еще несколько лет, хотя заплатили вы порядка полумиллиона долларов. Как же правильно выбрать загородный дом? Самый верный способ пригласить эксперта, который при помощи лазерной линейки и ознакомления с чертежами новостройки за несколько часов даст полную характеристику дома.

Такая услуга может стоит до 200 долларов. Более глубокий анализ дома, вплоть до определения качества строительных материалов, даст группа экспертов вооруженных специальными приборами. Такая услуга стоит около 5 долларов для 1 кв.метра. Давайте рассмотрим вариант, когда оценку дома придется производить своими силами.

Благоустроенные поселки большинства коттеджных городков отличается огромной территорией, наличием пруда, хоккейного поля, нескольких скверов, но сейчас коснемся подробней именно оценки домов.

Войдя в коттедж, который вы планируете купить, для начала оцените подвал- есть ли там вода и какова влажность стен, далее поднимитесь на чердак и и осмотрите кровлю на протекаемость. Проверка усадки дома обязательна -для этого необходимо проверить хорошо ли открываются окна и двери.

[ad#Banner]С помощью строительного уровня проверьте ровность стен и пола. Обязательно потребуйте всю документацию на дом со схемой коммуникаций, так мы проверим законность проведения газа и электричества. Перед покупкой необходимо проверить работу всего оборудования установленного в доме- батарей, котла, водоснабжения.

Если дом деревянный проведите проверку влагомером: влажность клееного бруса –не более 14-16% ,обычного- не более16-22%. Хорошо если дом Вы купите в начале весны, тогда можно будет протестировать отопление и прочность кровли после таяния снега.

Осталось собрать всю информацию о доме, для этого нужно поговорить с соседями, как и кем велось строительство, и с администрацией поселка об инфраструктуре и условиях газоснабжения и электрификации.

Оцените качество других работ застройщика в поселке. Надеюсь, Вы надолго останетесь довольны «Новорижскими ключами» ,которые станут для Вас удобным и комфортным домом.

Ремонт своими руками