Як купити котедж

Купувати готовий котедж стає все більш популярним варіантом придбання будинку за короткий термін і без витрат власних сил та нервів. Звичайно, при придбанні заміського будинку можна зіткнутися з «підводними каміннями»: низькою якістю робіт внаслідок непрофесіоналізму робітників, використанням дешевих матеріалів.

Виходить, що іноді до ума будинок треба доводити ще кілька років, хоча ви заплатили близько півмільйона доларів. Як же правильно вибрати заміський будинок? Найвірніший спосіб запросити експерта, який за допомогою лазерної лінійки та ознайомлення з кресленнями новобудови за кілька годин дасть повну характеристику будинку.

Така послуга може коштувати до 200 доларів. Більш глибокий аналіз будинку, аж до визначення якості будівельних матеріалів, надасть група експертів озброєних спеціальними приладами. Така послуга коштує близько 5 доларів за 1 кв. метр. Давайте розглянемо варіант, коли оцінку будинку доведеться проводити власними силами.

Благоустроєні поселки більшості коттеджних містечок відрізняються величезною територією, наявністю ставка, хокейного майданчика, кількох скверів, але зараз торкнемося докладніше саме оцінки будинків.

Ввійшовши в котедж, який ви плануєте купити, для початку оцініть підвал – чи є там вода і яка вологість стін, далі підніміться на горище і огляньте дах на течі. Перевірка усадки будинку обов’язкова – для цього необхідно перевірити добре чи відкриваються вікна та двері.

[ad#Banner]За допомогою будівельного рівня перевірте рівність стін і підлоги. Обов’язково вимагайте всю документацію на будинок з схемою комунікацій, так ми перевіримо законність проведення газу та електрики. Перед покупкою необхідно перевірити роботу всього обладнання встановленого в будинку – батарей, котла, водопостачання.

Якщо будинок дерев’яний проведіть перевірку вологоміром: вологість клеєного бруса – не більше 14-16%, звичайного – не більше 16-22%. Добре, якщо будинок ви купите на початку весни, тоді можна буде протестувати опалення та міцність даху після танення снігу.

Зібрано всю інформацію про будинок, для цього потрібно поговорити з сусідами, як і ким велося будівництво, і з адміністрацією поселка про інфраструктуру та умови газопостачання та електрофікації.

Оцініть якість інших робіт забудовника в поселку. Сподіваємося, Ви надовго залишитеся задоволені «Новорижськими ключами», які стануть для Вас зручним і комфортним домом.

Ремонт своїми руками