Как производить ремонт фальцевой кровли

Если скатная металлическая кровля протекает, и протечки не поддаются устранению, значит, всё дело в фальцах (стыках металла на кровле). При стоячих одинарных фальцах подобные протечки появляются уже в период первой весны, когда снег тает и вода загоняется вовнутрь. Особенно серьёзна ситуация, если уклон кровли маленький или швы существенно расходятся.

Ремонт фальцевой кровли требует правильного подбора герметика. Для этого необходимо рассмотреть условия его эксплуатации: температуру накаливания металла летом, возможные его подвижки при хождении или ветре, резкие температурные перепады от – 200с до + 50С по весне, высокую концентрацию ультрафиолета, возможные кислотные дожди и даже радиация. Если герметик устоит не только перед этими нагрузками, но и перед движением металла и механическим воздействием при чистке кровли, его можно назвать надёжной защитой.

Наиболее неудачные герметики бывают:
1. Силиконовыми (бытовыми акриловыми). Сфера их применения – внутренние влажные помещения. Они не могут устоять перед ультрафиолетом и перепадами температур и отслаиваются уже после первой зимы. Последнее, впрочем, существенно облегчает демонтаж.

2. Двухкомпонентными АМ-05 (летним) и ЛТ-1 (зимним). Призвание их – герметизация межпанельных бетонных швов. На крыше же они крайне плохо сцепляются с металлом, быстро теряют эластичность, а остатки полимера выпариваются от высокой температуры на кровельной поверхности. После первого же сезона происходит превращение такого герметика в легко трескающийся затвердевший кусок.

3. Однокомпонентными, содержащими большое количество растворителя, к примеру, Гермабутилом С и пр. так как процент растворителя в нём равен 60 – 70%, при испарении его получается тонкая плёнка, значительно тоньше предусмотренных СНиП 2 – 4мм, так что ей не выдержать подвижек металла.

Ошибочной будет и герметизация лишь нижних участков кровли – при такой «экономии» происходит дальнейшее раскрытие швов выше по кровле, которые, в действительности, и являются причиной протечек. Иногда при ремонте ограничиваются приклеиванием полосок мягкой кровли на швы, а то и полное покрытие всей пологой части кровли рулонной кровлей. При низком сцеплении с металлом гарантировано отставание такого «ковра» уже через год-другой, а для его демонтажа потребуется немало усилий.

Так что правильный ремонт фальцевой кровли насчитывает несколько этапов:
 Снятие старого герметика и обезжиривание ранее герметизируемых швов,
 Зачистка ржавчины металла и, при необходимости, – закрепление листов,
 Собственно герметизация полиуретановым герметиком при помощи специального промышленного пистолета.

Ремонт своими руками