Як грамотно продати квартиру?

Досить часто люди, намагаючись заощадити, хочуть без допомоги посередників і риелторів продати квартиру самостійно. Існує заблуждение, що це доволі ризиковано і складно. насправді, це цілком реально, просто варто трохи попрацювати, але воно того варте, адже сума, яку можна заощадити, співмірні з піврічним доходом.

По-перше, варто пам’ятати, що якщо ви просто хочете продати квартиру з метою отримання грошей, то це можна зробити самостійно, але якщо в подальшому ви плануєте купити іншу, то це може виявитися невигідним. Так як при купівлі, потрібно буде заплатити значний відсоток від вартості покупки, тоді як при варіанті обміну процент набагато менше.

При варіанті обміну і самостійній продажу, варто знати, що на ринку практично немає продавців, самостійно продають нерухомість. їх потрібно шукати самому, по оголошенням це робити безглуздо, потрібно буде самому давати оголошення і тим самим нести витрати коштів і часу, по закінченню якого, ви, можливо, вже не зможете купити бажаний варіант. В разі, якщо грошей на той момент буде недостатньо, кредитний брокер Санкт-Петербург зможе вам допомогти.

Також слід правильно оцінювати свою нерухомість. Для цього варто переглянути оголошення з пропозиціями, близькими вашому, відкинути крайні варіанти цін, а з тих що залишилися, при зростаючому ринку – брати ціну ближче до верхніх, при падаючому – до нижніх.

Якщо час не поспішає, то можна поставити ціну вище, але в разі, коли за місяць не поступило жодного дзвінка або не було жодного реального покупця, то варто опустити ціну, якщо ж ви хочете якомога швидше продати квартиру, то варто ставити ціну нижче ринкової.

[ad#Banner]Однією з головних помилок тих, хто продає квартиру, є відсутність, або неграмотне здійснення, рекламної компанії. Існує багато варіантів реалізації. По-перше, це реклама в інтернеті. Сьогодні є одним з найбільш результативних варіантів. В кожному місті існує достатньо сайтів, на яких можна дати безкоштовне оголошення, періодично його оновлюючи.

Також можна прибегти до платної реклами в інтернеті, але варто враховувати, що це може виявитися марною витратою грошей, тому за можливості варто давати його на короткий термін.

Оголошення в газетах і журналах є не надто затратним варіантом. Варто дати оголошення на дві-три тижні, цього, швидше за все, буде достатньо. Якщо продавана нерухомість вельми дорога, то доцільно буде дати фото оголошення або ж банери. Ефект від оголошення дуже високий, якщо ціна була визначена правильно.

Найменш ефективним варіантом є розклеювання оголошень, хоча якщо квартира має невелику вартість, то результат може виявитися позитивним.

Ремонт своїми руками