Способы проверки застройщика

При знакомстве с правилами, которые рекомендуется соблюдать в целях своей безопасности при выборе застройщика, остановимся на знании истории строительной компании. Это один из немаловажных аспектов, в которых нужно разобраться перед заключением договора. Сегодня не составляет особого труда выяснить все подробности о той или иной компании. Специализированные форумы по заданной тематике, где общаются реальные инвесторы, которым можно задать любые интересующие вас вопросы, значительно облегчат ваши попытки получения нужной вам информации. Не оставляйте без внимания раздел «отзывы о компании» и материалы из средств массовой информации о журналистских расследованиях.

Выясните число сданных в эксплуатацию домов и тех, что находятся в работе в данный период времени. Чем больше объектов одновременно находятся в работе, тем выше риски инвестирования.

Попросите застройщика показать документ об отводе участка на строительство, договоры аренды (внимательно изучайте сроки), данные экспертиз, лицензию на строительство, позволение на строительство.

Проверяя репутацию застройщика, тщательно мониторьте отзывы тех, кто вложил деньги в объект, который уже введен в эксплуатацию. Ищите информацию о своевременности сдачи предыдущих объектов, о наличии каких либо проблем и сроках их устранения. Обратите внимание на статус партнеров данного застройщика. У стабильного застройщика должны быть стабильные партнеры с хорошей репутацией и долговременным взаимным сотрудничеством.

Зайдя на Единый государственный реестр судебных решений, проверьте – не замешана ли компания в судебных разбирательствах.

Не ленитесь наблюдать за стройкой, самостоятельно оценивая скорость строительного процесса. Пару недель посещений стройки и вы будете иметь информацию о темпах строительства. Верьте своим глазам больше, чем чьим-то обещаниям. Зачастую многие солидные застройщики не прекращают работу ни в выходные, ни по ночам. Если рабочий процесс на стройплощадках течет вяло, с длительными перерывами и выходными, откажитесь от заключения договора с этой компанией во избежание риска.

Определяясь с выбором покупки жилья в новострое, пользуйтесь рекомендациями авторитетных знакомых, которые недавно были заняты решением подобной задачи и успешно справились с ней.

Обращайтесь в своих поисках к проверенным и известным фирмам .