Як обрати квартиру в Ірпені

 На сьогоднішній день кількість що будуються об’єктів постійно зростає, тому питання купівлі квартири в новому будинку є особливо актуальним. Все зводиться тільки в ціну питання. Вартість квартир у новобудовах на території України коливається в широкому діапазоні.

Звичайно, купити квартиру, наприклад, в Ірпені буде менш витратним, ніж в Києві. І при цьому зауважимо, що новобудови Ірпеня нічуть не гірші, ніж столичні.
Є кілька правил, дотримуючись яких, ви зможете купити квартиру (як в Ірпені, так і в будь-якому іншому місті) без особливих складнощів. По-перше, потрібно визначитися з сумою, яку ви готові витратити. Бо навіть у невеликому місті (наприклад, в Ірпені), щоб купити квартиру, потрібно викласти неабияку суму. Не варто при цьому надто довіряти рекламним проспектам, оскільки в них, як правило, вказані ціни на найдешевіші квартири з не найкращими характеристиками (незручний поверх, не найкращий вид з вікна і т.д.).

Далі, на що варто звернути увагу, це те, в яких одиницях вказана ціна. Поняття «у.е.» може мати зовсім різні значення для вас і для продавця. В цьому випадку ви будете здивовані, коли за зручну і недорогу квартиру (як ви вже догадалися – в Ірпені) доведеться заплатити більше, ніж вказано в рекламі.
Цей пункт потрібно заздалегідь обговорювати при укладенні договору, щоб не довелося доплачувати після завершення будівельних робіт.

Перед оформленням договору уважно вивчіть весь пакет документів. Його можна отримати у забудовника. Перелік необхідних документів передбачає наявність дозволу на будівництво, техніко-економічного обґрунтування проекту будівництва; заключення державної експертизи проектної документації; проектної документації зі всіма змінами.

Далі, що необхідно, – це проектна декларація, яка містить інформацію про забудовника та об’єкт. Вона обов’язково повинна бути опублікована в засобах масової інформації та в Інтернеті.

Ознайомтеся також з характеристиками типу будинку, де збираєтеся придбати квартиру, зверніть увагу на кількість поверхів, квартир, яка інфраструктура (є чи ні поблизу автостоянка або гаражі, кількість машино-місць, яке припадає на одну квартиру в будинку, якого якості ліфти в новобудові), термін завершення будівництва, планування квартири.

Спробуйте отримати якомога більше відомостей з цих пунктів, перш ніж оформляти договір.

Ремонт своїми руками