Як правильно вибрати квартиру в новобудові

Напевно, кожен людина коли-небудь замислюється про купівлю житла, яке вимагає не малих витрат. Пропозицій на купівлю житла багато. Ви зможете придбати квартиру як у новобудовах або продавану жилу квартиру.

Якщо Ви вирішили придбати квартиру в новобудові, то які фактори потрібно враховувати. По-перше, враховується з якого матеріалу був побудований будинок, тобто типи новобудов, які поділяються на:

• – панельні. Панельні будинки будуються досить швидко, так як використаний матеріал (панель) купується в готовому вигляді на заводі. Панелі в основному застосовують тришарові. Вони володіють високими теплохарактеристиками. З’єднання виконуються закритим способом, таким чином зберігаючи тепло в квартирі. Дахи виконані під ухилом і покриваються черепицею. Зовнішні стіни будинків покривають плиткою, що забезпечує додаткову теплоізоляцію та надає естетичний вид будинку. В основному так будуються 14-16-поверхові будинки.
• Дома, у яких 10-24 поверхи вони будуються з плити, товщина якої становить 440-550 мм, дах плоский, утеплений плиткою і гідроізоляційними матеріалами.
• Дома, у яких 8-17 поверхів мають товщину стін 140-180 мм, дах плоский і облицьований плівкою.
• В останні роки стали будувати будинки з багатошарових панелей, товщина яких становить 650 мм. Такі будинки не мають швів, а зовнішня сторона будинку облицюється цеглою;

– монолітні і цегляно-монолітні будинки будуються просто, використовуючи рідкий бетон, стіна виходить цільною без швів. Квартири такого типу досить просторі і мають високі стелі до трьох метрів. Кожен проект монолітного будівлі не схожий на попередній. Вони виконуються індивідуально, тому їх не будують серійно. Наприклад, візьмемо квартири в Королево, які будують будинки в екологічно чистому місці і тільки за індивідуальними проектами. Головною особливістю монолітних будинків є вільна планування. В квартирі взагалі не може бути стін, а кількість кімнат визначається кількістю вікон. Ремонт в такій квартирі потребує великих витрат.

Всі сучасні новобудови оснащені пластиковими вікнами, які володіють хорошою звукоізоляцією та тепловими властивостями. Також на батареях встановлюють автоматичні терморегулятори. Електричні лічильники знаходяться в квартирі. Стояки з гарячою і холодною водою оснащені водомірами і фільтрами глибокої очистки.

При купівлі квартири в новобудовах Ви отримуєте велику кількість позитивних моментів. Якщо Ви переживаєте, що нова квартира не має обробки, то знайдіть і в цьому моменті плюси. Наприклад Вам не доведеться демонтирувати старі шпалери, плитку, вирівнювати стіни і при цьому якщо Ви купите квартиру в новобудові без обробки вона буде на 30% дешевше тієї в якій буде проведений ремонт.

Ремонт своїми руками