Корисні поради з продажу нерухомості на вторинному ринку

Якщо у вас є непотрібна нерухомість і ви вирішили її продати, то найкращим варіантом буде звернутися за консультацією в риелторську контору, або взагалі доручити це справа риелторам. Не варто звертатися за допомогою до родичів, знайомих та співробітників, тому що більшість з них захочуть скористатися моментом, щоб заробити на продажу майна. Да і взагалі, доручивши пошук покупця риелтору, ви позбавляєтеся клопоту, пов’язаного з рекламою та розповсюдженням оголошення. Крім цього, фахівці риелторської контори нададуть послуги з підготовки необхідних для продажу нерухомості документів і допоможуть з оформленням договору.

Відповідний договір повинен укладатися і з посередником. В цьому документі вказуються обов’язки та права сторін, а також розмір винагороди за надання послуг посередника. Текст договору слід уважно перечитати хоча б два рази. Якщо виникають певні сумніви, потрібно звернутися перед підписанням цього документа до незалежного юриста, який зможе пояснити непонятні пункти договору. Вартість нерухомості повинна визначатися риелтором з узгодженням власника майна, адже риелторські контори завжди мають актуальні дані про статистику попиту на ринку нерухомості, що дозволяє порівняти пропозиції різних продавців.

Необхідно пам’ятати, що в разі розірвання угоди з риелторським агентством найшвидше потрібно буде сплатити комісію, розмір якої можна дізнатися ще до підписання угоди. Якщо комісія ця буде занадто великою, можна звернутися по аналогічним послугам в іншу контору, де умови будуть більш вигідними. Компанія Інтеграл Буд надає вигідні умови купівлі нерухомості і без послуг посередника. .

Підготовка нерухомості до продажу

Будь-який покупець буде оцінювати не тільки самі приміщення квартири або будинку, але й зовнішній вигляд будинку, а також обов’язково зверне увагу на двір і під’їзд. І якщо навести порядок у дворі багатоповерхівки самостійно не вдасться, то покращити вид схода та відремонтувати освітлення можна без сторонньої допомоги. Коли йдеться про продаж будинку, робіт буде значно більше, адже зовнішній вигляд присадибного ділянки залежить тільки від власника. Необхідно подбати про газон, квітники, декоративні елементи, а також максимально покращити внутрішній інтер’єр. Все повинно бути чистим і охайним, а інженерні комунікації (отоплення, освітлення, водопровід, каналізація) повинні працювати бездоганно.