Як самостійно обрати квартиру в новобудові

Згідно з думкою фахівців з продажі житлової нерухомості, найбільша активність спостерігається на ринку новобудов, причому тенденція така, що відбувається стійке перерозподіл попиту покупців.

Вторинне житло старої радянської забудови цікавить все менше покупців. Проблема, як вибрати квартиру в новобудові стає особливо актуальною і у зв’язку з тим, що будівництвом житла займається безліч різних компаній, які ведуть будівництво за своїми проектами.

Причина, по якій надається перевага новобудовам, полягає не тільки в тому, що старий радянський житловий фонд застарів і потребує капітального ремонту. Основною причиною називається те, що будівельні технології за цей час зробили значний крок вперед і квартира в новому будинку вважається більш комфортною та безпечною.

На комерційну вартість квартири в новобудовах впливають кілька факторів:

• місцерозташування будинку, його віддаленість від центру міста, престиж району, близькість до транспортних розв’язок;
• інфраструктура мікрорайону, забезпеченість його громадським транспортом, а також закладами побуту, освіти та іншими;
• характеристики самого будівлі, технологія її зведення, використовуваний архітектурний проект;
• ступінь готовності квартири.

Більшість забудовників пропонують до реалізації квартири на стадії чорнової обробки. Практично це означає, що вставлені віконні пакети ПВХ, встановлені батареї опалювальної системи та виконана мінімальна розводка мережі. Практичність такого варіанту цінують і покупці.

Нові тенденції в облаштування власного житла вимагають індивідуального підходу до внутрішньої обробки. Переплачуючи за стандартну обробку “під ключ” (це становить близько 30% від всієї вартості квартири), новоселя вскоре починають змінювати декорації. Виконання же чистової обробки під свої потреби і фінанси на голі стіни — значно економніше і за часом, і за грошима. Покупець, вибираючи квартиру в новобудові, обирає оптимальну можливість облаштувати своє житло найбільш відповідним для себе способом.

Більшість клієнтів віддають перевагу новобудові через покращену планування квартири, де враховуються всі сучасні вимоги до комфортного житла і раціонально використовується вся корисна площа. Саме тому в Волгограді квартири на первинному ринку користуються підвищеним попитом, особливо популярні двокімнатні, в яких може з комфортом розміститися сучасна сім’я. Модні зараз просторі однокімнатні квартири — найкращий вибір для молодої, активної родини.

Додамо, що деякі будівельні компанії разом із продажем квартири пропонують послугу повного оздоблення “під ключ” відповідно до вашого індивідуального проекту, включаючи підбір інженерного обладнання та оздоблювальних матеріалів.