Как самому выбрать квартиру в новостройке

По мнению специалистов по продаже жилой недвижимости, наибольшая активность отмечается на рынке новостроек, причем тенденция такова, что происходит устойчивое перераспределение покупательского спроса.

Вторичное жилье старой советской постройки интересует все меньшее число покупателей. Проблема, как выбрать квартиру в новостройке становится особенно актуальной и в связи с тем, что строительством жилья занимается множество разных компаний, ведущих строительство по своим проектам.

Причина, по которой отдается предпочтение новостройкам, состоит не только в том, что старый советский жилой фонд устарел и требует капитального ремонта. Основной причиной называется та, что строительные технологии за это время сделали существенный шаг вперед и квартира в новом доме считается более комфортной и безопасной.

На коммерческую стоимость квартиры в новостройках влияют несколько факторов:
•месторасположение дома, его удаленность от центра города, престижность района, близость к транспортным развязкам;
•инфраструктура микрорайона, обеспеченность его общественным транспортом, а также учреждениями быта, оброзования и прочими;
•характеристики самого здания, технология его возведения, используемый архитектурный проект;
•степень готовности квартиры.

Большинство застройщиков предлагает к реализации квартиры на этапе черновой отделки. Практически это означает, что вставлены оконные пакеты ПВХ, установлены батареи отопительной системы и выполнена минимальная разводка сети. Практичность такого варианта ценят и покупатели.

Новые веяния в обустройстве своего жилья требуют индивидуального подхода к внутренней отделке. Переплачивая за стандартную отделку под ключ (это составляет около 30% всей стоимости квартиры), новоселы вскоре принимаются за смену декораций. Выполнение же чистовой отделки под свои потребности и финансы на голые стены — значительно экономнее и по времени, и по деньгам. Покупатель, выбирая квартиру в новостройке, выбирает оптимальную возможность устроить свое жилье, наиболее подходящим для себя образом.

Большинство клиентов, отдают предпочтение новостройке из-за улучшенной планировки квартиры, где учитываются все современные требованию к комфортному жилью и рационально используется вся полезная площадь. Именно поэтому, в Волгограде квартиры на первичном рынке пользуются повышенным спросом, особо популярны двухкомнатные, в которых может с комфортом разместиться современная семья. Модные сейчас просторные однокомнатные квартиры — лучший выбор для молодой, активной семьи.

Добавим, что некоторые строительные компании вместе с продажей квартиры предлагают услугу полной отделки «под ключ» согласно вашему индивидуальному проекту, включая подбор инженерного оборудования и отделочных материалов.