Деталі оренди квартири на добу
Посуточна оренда житла набагато вигідніше та комфортніше готелю. Не потрібно доплачувати за додаткові місця, є нова техніка та посудa, чим може похвалитися не кожен готель. Особливо ті, що існують з часів Радянського Союзу та не мають коштів на ремонт та облаштування номерного фонду.
Зараз готельні номери поступово відходять на другий план і люди все більше починають звертати свій погляд у бік оренди квартир посуточно. Будь то командировка або просто люди приїхали в місто з метою гуляти та дивитися визначні пам’ятки, орендувати квартиру буде більш прийнятним, ніж казенний номер.
Для власників нерухомості здавання квартири посуточно в Ростові набагато прибутковіше, ніж на місяць. Хоч обходиться квартира постояльцю на добу дешево, це все ж дорожче місячного проживання. Любая оренда житла пов’язана з ризиком пошкодження майна або протиправних дій, шахрайством. Тому бажано укласти з договором з жильцем письмово, предметом якого буде повна матеріальна відповідальність. Ще можна застрахувати житло на випадок непередбачених обставин, пов’язаних з поломками сантехніки через провину орендаря.
Сдаваемую посуточно площу краще тримати в чистоті, а також регулярно міняти постільну білизну, рушники та спостерігати за станом всієї сантехніки. За один місяць квадратні метри можуть здаватися неодноразово, тому прибирання після того, як виїхав житель – обов’язкова справа.
До мінусів здавання житла посуточно можна віднести те, що є ризик можливого непотребування вашого житла протягом тривалого часу. Місяць вважається успішним, якщо метри здаються 25 днів, але іноді цей термін в 15-20 днів. Вам доводиться боротися за кожного потенційного жильця: давати рекламу в різних ЗМІ, розклеювати оголошення та інше. Багато залежить від вашого вміння залучити та зацікавити, привернути увагу потенційного орендаря.
Багато хто, хто збирається здавати житло посуточно, розмірковує: як же підготувати своє житло? Залежно від того, на який контингент ви розраховуєте та будуть підбиратися варіанти. Можна обійтися і без дороговартісного ремонту і таке житло буде обходитися клієнтам дешевше. Або зробити євроремонт, обладнати квартиру побутовою технікою, меблями, посудом і здавати цю квартиру дорожче.
Якщо можливі труднощі вас не лякають, якщо ви здатні працювати щодня, не маючи вихідних та свят, але хвилюючись за результат – тоді здавання житла саме для вас.