Ізоляція та профілактика будинку

Утеплення та профілактика багатоповерхового будинку – найбільш необхідний вид ремонтних робіт на висоті, що включає герметизацію міжпанельних швів, стиків, тріщин. Раніше будували панельні залізобетонні будинки низької якості. завдяки такому будівництву мільйони людей отримали дешеве або безкоштовне житло. З роками в квартирах таких будинках виникають постійні проблеми: хвороби, стреси, відсутність затишку та тепла, дратівливість і тривожність мешканців, відсутність для проживання комфортних і необхідних умов. Недоліки панельних будинків: між панелями наявність відкритих негерметизованих швів, що призводить до утворення іржі металевих конструкцій, а це може привести до тріщин та швидкого зносу будинку.

Герметизація міжпанельних швів дозволяє:

• – позбутися від промерзання та промокання стін, стиків, стель, а значить позбутися від утворення в квартирах цвілі, грибка, вогкості;
• – позбутися від щілин між панелями, а значить позбутися від продування квартири вітрами, відгуляння сквозняків в квартирі;
• – позбутися від низької теплоізоляції, а значить позбутися від холоду в квартирі та зменшити витрати на опалення;
• – позбутися від низької звукоізоляції, а значить позбутися від чутності сторонніх звуків сусідів.

Раніше герметизація міжпанельних швів проводилася замазкою та паклею, а щілини заповнювали будь-яким матеріалом. Всередині квартир все робили мешканці. Коврі на стінах і підлозі замінювали звукоізоляційні матеріали. В наш час питання всезагального утеплення та герметизації є дуже актуальним. Бо розробляється стратегія теплового забезпечення, спрямована на модернізацію всієї комунальної енергетики. Тому перед ЖКХ гостро став питання утеплення, герметизації та даху. Герметизація міжпанельних швів – пріоритетний вид висотних ремонтних-будівельних робіт. Комунальні служби залучають для робіт постійного комплексного обслуговування будинків різні компанії, які здійснюють всі види висотних робіт: герметизацію стиків, ремонт сходових клітин, утеплення квартир, дах єврорубероїдом, остеклення балконів, установка вікон ПВХ, балкон комплексний ремонт.

В наш час герметизація міжпанельних стиків здійснюється з використанням сучасних матеріалів: ізоляційного ущільнювача, поліуретанових герметиків, герметизуючих герметиків. Існують по проведенню герметизації міжпанельних стиків дві основні технології:

• – шов відкритий (герметизація відкритих стиків, первинна герметизація). Проходить вскрытие старого шва, видаляється застарілий герметик, виконується очищення порожнини між плитами. Потім її заповнюють вілатермом, запінюють внутрішні порожнечі поліуретановим герметиком і мастикою проводять обробку швів;
• – шов закритий (герметизація вторинних стиків). Свердління отворів через кожні 20-30 сантиметрів і заповнення через ці отвори шва монтажною піною (пенополіуретаном