Як вибрати квартиру в новобудові

Вибирати нове житло – це не тільки надзвичайно приємно та радісно, але й дуже відповідально. Тому варто обдумати всі нюанси і головне – не поспішати з вибором.

Вибираючи між старою будівлею та новою будівлею, перевага, звичайно ж, отримає новобудова. Сучасні житлові багатоповерхові комплекси кардинально відрізняються від раніше зведених будинків як зовнішнім виглядом, так і внутрішнім.

Використовуються нові будівельні технології, сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, комфортне та раціональне використання простору при плануванні квартир тощо.

Спочатку потрібно визначитися з якого ж матеріалу був зведений будинок. Зараз всі новобудови можна умовно поділити на цегляно-монолітні, монолітні і, звичайно ж, панельні.

[ad#Banner]

Є ряд типових проектів новобудов, до яких відносяться С-22, І-155, П-3М та П-44Т.

Панельні будинки зводять у дуже короткий термін, оскільки для будівництва використовують вже готові заводські тришарові панелі, які мають високий рівень теплоізоляції.

Панельна новобудова типу П-44Т представляє собою 14-16-поверхове будівля, в якій зовнішні стіни виконані з тришарових панелей (товщина 30 см), покритих декоративною плиткою (цеглою), а внутрішні стіни – залізобетонними (товщина 14-18 см). В таких будинках стики між плитами закриті, в результаті чого підвищується теплоізоляція внутрішніх приміщень. Використовуються залізобетонні перекриття (товщина 14 см), а товщина перегородок становить 8 см.

Схилена дах, частіше за все використовується натуральна черепиця в якості кровельного матеріалу.

Новобудови серії І-155 можуть бути панельними або ж монолітніми з багатосекційною або баштовою конфігурацією, висотою в 10-24 поверхи. Зовнішні стіни виконані з залізобетону, покритого мінеральною теплоізоляцією і зверху ще раз залізобетоном (товщина 32-40 см), на нижніх поверхах стіни більш товсті, а якщо у будинку баштовий конфігурація, то стіни до 8 поверху будуть монолітніми.

Дах на такому будинку плоский, виконаний з утепленою плитою, вкритою гідроізоляцією.

Панельні новобудови П-3М зводяться в 8-17 поверхів з зовнішніми стінами з тришарового залізобетону (товщина 14-18 см), облицювання – декоративна захисна плівка.

Серія новобудов С-222 – це 17-поверхові будинки, виконані з багатошарових панелей (товщина 65 см), які поєднуються з цеглою та архбетоном. Облицювання стін проводиться цеглою, міжпанельні шви відсутні.

Новобудови монолітного або ж монолітно-цегляного типу зводяться в досить короткий термін, мають міцну конструкцію, вільну планувальну структуру та високі стелі.

Якщо Ви не знаєте з чого почати покупку квартири, то завжди можна звернутися до спеціалістів, які підберуть потрібні варіанти. Отримавши список новобудов, варто розподілити їх по зручності їх місця розташування. Якщо місцерозташування однієї з новобудов Вам більше підходить за інших, то спочатку подивіться тут планировку квартири та якість виконаних робіт, потім переходите до наступного варіанту в списку і так до кінця.

Також, варто пам’ятати, що вартість квартири буде залежати від її місця розташування, від характеристик будинку та від матеріалів, які будуть використовуватися для будівництва будівлі. Також, варто звернути увагу на такі не менш важливі деталі як вікна, двері (з яких матеріалів вони виконані), є чи ні на батареях терморегулятори, присутні чи ні на стояку холодної та гарячої води водоміри тощо.

Деякі забудовники здають будинки з вже готовими оздоблювальними роботами квартир, що в свою чергу також впливає на ціну.

Покупка квартири – це дуже тривалий і делікатний процес, який вимагає від Вас уважності, витримки та знань. Запасіться терпінням, адже результат того вартий.

Ремонт своїми руками