Спадок на нерухомість

Питання спадкування нерухомості все частіше цікавить громадян нашої країни, адже в останні роки спостерігаються значні зміни чинного законодавства, які безпосередньо впливають на правові відносини між громадянами та державою. Одним із найактуальніших на сьогоднішній день є питання про те, як отримати спадок, коли термін його оформлення закінчився>. Саме в таку ситуацію часто потрапляють люди, які по тим чи іншим причинам не встигли вирішити питання спадкування житла або іншої нерухомості>. Давайте розглянемо порядок необхідних дій, передбачених чинним законодавством нашої країни.

Для того, щоб спадкувати той чи інший вид нерухомого майна>, потрібно отримати відповідне свідоцтво у нотаріуса або звернутися з позовом до суду. Такий шлях дій передбачений положеннями Цивільного кодексу України.

Як зазначено в статті 1268 Цивільного кодексу України, якщо спадкоємець пропустив передбачений законом термін оформлення спадку>, допомогти йому зможе нотаріус, надавши відповідні послуги. Тобто, підтвердити свої права на нерухомість спадкоємець має право в нотаріальній конторі>. Однак, нотаріус може і відмовитися видавати документ, що засвідчує право на нерухомість. Про це спадкоємцю надається письмове постановлення. Покупка квартири в ЖК Отрадний робить покупця єдиним власником нерухомості.

Якщо спадкоємець отримав від нотаріуса таке постановлення, він повинен (має право) скористатися послугами суду, звернувшись з відповідним позовом. У заяві, яку подається до суду, претендент на спадок зобов’язаний чітко пояснити необхідність призначення додаткового терміну для встановлення права володіння зазначеним успадкованим майном.

Виходячи з вже вказаної вище статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець має право отримати по спадку нерухоме майно або відмовитися від цього майна на законних підставах або у випадку отримання нерухомості за заповітом>.

В статті 1270 Цивільного кодексу України сказано, що при підтвердженні тривалого спільного проживання спадкоємця та спадкодавця нерухомість переходить у власність спадкоємця автоматично>, відразу після відкриття спадку. При цьому відмовитися від спадку можна в встановлений законом термін. Згідно з правовими нормами, на передачу нерухомості по спадку відводиться термін в шість місяців. Початок цього терміну припадає на дату відкриття спадку або оголошення заповіту.

 Корисні відомості